Woonoppervlakte
Circa 112 m²
Perceeloppervlakte
Circa 156 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2021
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Broeder Quirinuslaan 20

9449 PP, Nooitgedacht (Drenthe)

super sleek, almost new energy safe home in green nooitgedacht. looking for a dream home in a fresh and modern neighborhood? then you really should take a look at this gem in nooitgedacht, near rolde. this is no standard house; it is brand new, energy-neutral, gas-free and insulated to the point that you can take your slippers off in winter (maybe even your socks).

viewing please via funda or request.

the neighborhood itself is also great. nice and spacious, full of greenery and totally contemporary. perfect if you are looking for a place where you can really feel at home. your children can play safely outside in the old-fashioned way, and you have all the space you need to enjoy the good life. and honestly, who wants to be stuck with that old gas tap when you can live in a house that breathes the future?

so, are you ready for the next step? then email for a tour.

this spacious family home at 20 brother quirinus avenue is a shot in the arm for anyone who loves peace, space and a bit of nature around them. with four bedrooms and modern finishes, this home is truly a dream you can move right in.

ground floor:
you enter in a beautiful hall with meter cupboard, toilet and stairs to the top floor. the bright living room with open kitchen is totally contemporary and equipped with all the appliances you need. and the nice thing is: the floor heating you can control per room. ideal right?

second floor:
here you will find three bedrooms (approx. 14m2, 10m2 and 6m2) and a modern bathroom (approx. 4m2) with sink, shower and toilet. everything sleek and neatly finished.

second floor:
with a fixed staircase you reach the spacious attic (ca. 23m2) where you will find the fourth bedroom. here is also the cv installation (intergas) and you have a place for the washing machine.

garden:
the garden is nicely landscaped, complete with back entrance and nice and sunny facing south.

particulars:

located in a wooded area with plenty of recreational opportunities;
swk guarantee is applicable;
the district nooitgedacht has several facilities nearby and you're on the highways;
energy efficient: energy label a and fully insulated;

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie prestatie advies, huisgarantie

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
399 m³
Externe bergruimte
6.7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
11.7 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen, kabel tv, dakraam

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
19-11-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, anchor free spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler
Cv ketel
Electricity, uit 2021, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin
24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Afmetingen achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


2,98% - Woonfonds Groen Woonge... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 06-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG Broeder Quirinuslaan 20, Nooitgedacht

Brochure Broeder Quirinuslaan 20 Nooitgedacht

Energielabel - Broeder Quirinuslaan 20

Kadastralekaart

Lijst van Zaken - Broeder Quirinuslaan 20

Omgevingsloket - Broeder quirinuslaan 20

Vragenlijst Deel B - Broeder Quirinuslaan 20

WOZ-Waardeloket - Broeder Quirinuslaan 20, Nooitgedacht

Eigendomsakte-Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 80375 nr 134

Eigendomsinformatie - Rolde X 1226

Kadastraalbericht

Rechten waterbedrijf - Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 80375 nr 134

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Audit rapport - VGP - Koopovereenkomst bestaande eengezinswoning (model 2023)

VGP - Koopovereenkomst - Broeder Quirinuslaan 20 - GETEKEND

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Nooitgedacht

Cijfers voor postcodegebied 9449

Totaal aantal inwoners
570 inwoners
Mannen
62%
Vrouwen
38%

Inwoners in Nooitgedacht

Cijfers voor postcodegebied 9449

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
41%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Nooitgedacht

Cijfers voor postcodegebied 9449

Eenpersoons zonder kinderen
21%
Meerpersoons zonder kinderen
43%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Nooitgedacht

Cijfers voor postcodegebied 9449

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Nooitgedacht

Cijfers voor postcodegebied 9449

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
6%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Nooitgedacht

Cijfers voor postcodegebied 9449

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
35%
Woningen na 2015
41%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Nooitgedacht

Cijfers voor postcodegebied 9449

Gemiddelde WOZ waarde
€ 312.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
37%

Overige in Nooitgedacht

Cijfers voor postcodegebied 9449

Adressen per km²
235
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9449 Gemeente kaart aa en hunze

Anderz Makelaar

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Welkom bij Anderz Makelaar

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Welkom bij Anderz Makelaar
Reviews Anderz Makelaar

Broeder Quirinuslaan 20, Nooitgedacht

€ 350.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.