- Woonoppervlakte
- Circa 112 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 156 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2021
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
super sleek, almost new energy safe home in green nooitgedacht. looking for a dream home in a fresh and modern neighborhood? then you really should take a look at this gem in nooitgedacht, near rolde. this is no standard house; it is brand new, energy-neutral, gas-free and insulated to the point that you can take your slippers off in winter (maybe even your socks).
viewing please via funda or request.
the neighborhood itself is also great. nice and spacious, full of greenery and totally contemporary. perfect if you are looking for a place where you can really feel at home. your children can play safely outside in the old-fashioned way, and you have all the space you need to enjoy the good life. and honestly, who wants to be stuck with that old gas tap when you can live in a house that breathes the future?
so, are you ready for the next step? then email for a tour.
this spacious family home at 20 brother quirinus avenue is a shot in the arm for anyone who loves peace, space and a bit of nature around them. with four bedrooms and modern finishes, this home is truly a dream you can move right in.
ground floor:
you enter in a beautiful hall with meter cupboard, toilet and stairs to the top floor. the bright living room with open kitchen is totally contemporary and equipped with all the appliances you need. and the nice thing is: the floor heating you can control per room. ideal right?
second floor:
here you will find three bedrooms (approx. 14m2, 10m2 and 6m2) and a modern bathroom (approx. 4m2) with sink, shower and toilet. everything sleek and neatly finished.
second floor:
with a fixed staircase you reach the spacious attic (ca. 23m2) where you will find the fourth bedroom. here is also the cv installation (intergas) and you have a place for the washing machine.
garden:
the garden is nicely landscaped, complete with back entrance and nice and sunny facing south.
particulars:
located in a wooded area with plenty of recreational opportunities;
swk guarantee is applicable;
the district nooitgedacht has several facilities nearby and you're on the highways;
energy efficient: energy label a and fully insulated;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie prestatie advies, huisgarantie
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Inhoud
- 399 m³
- Externe bergruimte
- 6.7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 11.7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, zonnepanelen, kabel tv, dakraam
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 19-11-2020
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, anchor free spouwmuur isolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Elektrische verwarming
- Warm water
- Cv-ketel, elektrische boiler
- Cv ketel
- Electricity, uit 2021, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Voortuin, achtertuin
- Afmetingen voortuin
- 24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
- Afmetingen achtertuin
- 66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
2,98% - Woonfonds Groen Woonge... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 06-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG Broeder Quirinuslaan 20, Nooitgedacht
Brochure Broeder Quirinuslaan 20 Nooitgedacht
Energielabel - Broeder Quirinuslaan 20
Kadastralekaart
Lijst van Zaken - Broeder Quirinuslaan 20
Omgevingsloket - Broeder quirinuslaan 20
Vragenlijst Deel B - Broeder Quirinuslaan 20
WOZ-Waardeloket - Broeder Quirinuslaan 20, Nooitgedacht
Eigendomsakte-Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 80375 nr 134
Eigendomsinformatie - Rolde X 1226
Kadastraalbericht
Rechten waterbedrijf - Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 80375 nr 134
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Audit rapport - VGP - Koopovereenkomst bestaande eengezinswoning (model 2023)
VGP - Koopovereenkomst - Broeder Quirinuslaan 20 - GETEKEND
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nooitgedacht
Cijfers voor postcodegebied 9449
- Totaal aantal inwoners
- 570 inwoners
- Mannen
- 62%
- Vrouwen
- 38%
Inwoners in Nooitgedacht
Cijfers voor postcodegebied 9449
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 8%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 41%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nooitgedacht
Cijfers voor postcodegebied 9449
- Eenpersoons zonder kinderen
- 21%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 43%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Nooitgedacht
Cijfers voor postcodegebied 9449
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Nooitgedacht
Cijfers voor postcodegebied 9449
- Woningen voor 1945
- 9%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Nooitgedacht
Cijfers voor postcodegebied 9449
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 35%
- Woningen na 2015
- 41%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Nooitgedacht
Cijfers voor postcodegebied 9449
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 312.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 37%
Overige in Nooitgedacht
Cijfers voor postcodegebied 9449
- Adressen per km²
- 235
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Anderz Makelaar
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Anderz Makelaar
Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.
Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.
Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Nieuwste reviews
-
José van Drie
Het was een cadeautje om met Martin en zijn collega’s samen te werken. Een geoliede machine die snel, gericht en op het juiste moment werkte...
-
rubin de jong
Goede makelaar, zeer vriendelijk en ook behulpzaam met vragen. Schakelt vlot en houd goed op de hoogte van de stand van zaken. Bij de verkoo...
-
Marjolein Fokkens
We zijn ontzettend fijn begeleid door Martin en Quwendy in het hele proces rondom de verkoop van ons huis. Ze pakken het hier echt Anders(z)...